Gewerbemietvertrag
Mietgegenstand, Mietzins, Betriebskosten-Akonto und Vertragsbeginn werden aus den strukturierten Stammdaten erzeugt.
Nach dem Lesen wird die elektronische Signatur direkt am Dokumentstatus protokolliert.
J+E Immobilien GmbH · Interactive Intelligence Case
Unternehmen in der KI.
“Durch {die} KI müssen Unternehmen von Grund auf neu gedacht werden”
01 · Erstes Highlight
Beleg-Einscann-Automatik
Der erste echte Meilenstein: Kontoauszug, E-Mail, Google Drive, Betriebskosten und Baukosten werden zu einem prüfbaren Ablauf verbunden.
Step 1: Belege werden automatisch auf der Google Drive und in den Mails gesucht und der richtigen Buchungszeile am Kontoauszug zugeordnet. Nicht gefundene Belege können manuell upgeloaded werden.
Step 2: Belege werden gleichzeitig analysiert ob sie Betriebskosten iSd §21 MRG sind und dem korrekten Objekt zugeordnet.
Step 3: Belege werden analysiert ob sie Baukosten enthalten, diese werden ausgelesen und eine Baukostendatenbank aus den ausgelesenen Baukosten erstellt.
02 · Mietinteressent
Wir haben den Workflow vollständig automatisiert - Mieter füllt seine Daten aus
Das Formular ist kein Screenshot. Es ist der echte, scrollbare Einstieg in den Prozess: Objektauswahl, Kontaktdaten, DSGVO-Einwilligung und automatische Übergabe an die Verwaltung.
ErfassungDer Interessent gibt Stammdaten und Wunschobjekt selbst ein.
ValidierungPflichtfelder, DSGVO, Rate-Limit und Bot-Schutz laufen im Hintergrund.
ÜbergabeAus dem Formular wird ein strukturierter Datensatz im Vermietungsprozess.
Live-Formular: Eingaben in diesem Frame können produktiv verarbeitet werden.
03 · Mietvertrag
Mietvertrag wird unterschrieben
Die Präsentation zeigt das komplette Unterschriften-Erlebnis mit Dokumentansicht, Lesefortschritt, Zeichnen oder Tippen der Signatur und Abschlussbestätigung. Ohne echten Vertrags-Token, damit keine produktive Unterschrift ausgelöst wird.
Unterschrift erfassen
Demo ohne Token
Hier unterschreiben
Signaturfeld ist aktiv.
Max Mustermann
Bereit zur Unterfertigung. Die Demo schreibt nichts in die Datenbank.
04 · Betriebskosten
Betriebskostenmodul: Objekte im Überblick
Die Automatik erkennt betriebskostenrelevante Belege, schlägt Objekt, Kategorie und Zeitraum vor und legt offene Review-Punkte an, statt Belege händisch in Tabellen zu suchen. Aus Kosten-Items, Nutzflächen und Perioden entstehen je Objekt die Allokationen, Nachzahlungen oder Guthaben, sodass der Abschluss nicht mehr bei null beginnt.
Präsentation wird ProduktStatt Folien werden echte Prozessflächen gezeigt.
KI-fähige StrukturFormular, Vertrag und Status sind maschinenlesbar statt verstreut.
Weniger ReibungDer Mieter liefert Daten, der Vertrag folgt, die Unterschrift schließt ab.